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Si estás pensando en solicitar un crédito hipotecario, significa que estás dando un gran paso hacia la adquisición de una propiedad y la creación de tu patrimonio. Durante el proceso de trámites ante el Infonavit, es probable que hayas escuchado el término «originación» y quizás no sepas exactamente qué significa. A continuación, te explicaremos en qué consiste este paso fundamental para obtener tu casa.
La originación, ¿qué es y por qué es relevante?
La originación es el componente esencial que garantiza tu acceso a un financiamiento proporcionado por el Infonavit. A través de este proceso, el instituto se encarga de conectar a los beneficiarios con proveedores y notarios, entre otros actores clave, para facilitar la entrega de tu préstamo. Sin duda, se trata de un paso fundamental en el proceso de adquisición de tu vivienda.
El proceso de originación y sus fases
La originación consiste en una serie de fases que garantizan el correcto desarrollo y seguimiento de tu crédito hipotecario. Estas fases son las siguientes:
1. Precalificación: Esta fase es el primer paso que debes superar antes de acceder a un crédito. A través de la precalificación, se evalúa tu capacidad financiera y se determina si cumples con los requisitos necesarios para obtener un financiamiento.
2. Inscripción del crédito: En esta etapa, deberás completar un formulario en el que proporcionarás información relevante, como el tipo de producto que te interesa, si ya tienes descuentos salariales, y datos específicos sobre la vivienda que deseas adquirir o mejorar.
3. Autorización: Una vez que has presentado toda la documentación requerida, el Infonavit revisará tu solicitud y te brindará una respuesta en un plazo máximo de un mes. Durante esta etapa, se confirmará si tu solicitud ha sido aprobada.
Si el Infonavit aprueba tu solicitud de crédito, el siguiente paso será iniciar el proceso de titulación. La titulación es un acto jurídico mediante el cual se formaliza tu financiamiento a través de una escritura pública. Durante esta etapa, será necesario contar con la asistencia de un notario. Ten en cuenta que este proceso puede generar gastos relacionados con el registro de la escritura.
Además, deberás entregar tu expediente al Archivo Nacional de Expedientes de Crédito. Este proceso está estrechamente vinculado con la titulación de tu escritura. En caso de necesitar orientación adicional, puedes consultar una guía detallada del proceso.
La originación y su relevancia en el proceso de adquisición de vivienda
La originación es un proceso de suma importancia que consta de varios pasos interconectados entre sí. En todo momento, el Infonavit estará a tu lado para guiarte y asegurarse de que tu crédito esté listo para ejercerlo en la opción que más te convenga. En Infonavit, estamos comprometidos en responder todas tus preguntas y resolver cualquier duda que puedas tener. Si has decidido solicitar un crédito de vivienda con el Infonavit, ahora sabes qué implica la palabra «originación» y la relevancia que tiene en la obtención de tu casa.
